519 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

519 000 $

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519 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

519 000 $

Prochaine visite libre

3000 Boul. Thimens, app.612, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 0R9

Je vous invite à Venez découvrir ce magnifique condo, offrant un espace de vie moderne et confortable. Situé au coeur de Ville St-Laurent et très proche de Bois-Franc, il dispose de 2 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un walk-in spacieux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par sa belle luminosité, et ses finitions haut de gamme, qui confèrent à cet endroit une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, est bien agencée avec le salon et salle à manger, qui donnent sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Meilleure offre sur le marché, ne le manquez pas.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

828 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
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Situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, axes routiers et transports en commun, cet immeuble offre des espaces communs de qualité, incluant une salle de sport, une piscine intérieure et une aire de détente.

Il vous propose deux chambres à coucher avec salles de bains attenantes, une cuisine équipée avec comptoir en quartz et un grand balcon offrant une vue dégagée, un stationnement intérieur et un espace de rangement qui sont inclus.

L'unité est actuellement louée, générant un revenu de 2300$ par mois jusqu'au 30 juin 2026, mais les locataires ont signé une lettre d'engagement confirmant leur départ dans un délai de 60 jours suivant la réception d'un avis des propriétaires, afin de faciliter l'occupation des acheteurs.

Prière de prendre note, que certaines photos ont été modifiées virtuellement, afin d'aider les acheteurs potentiels à mieux visualiser la disposition des meubles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

828 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e 5'9" X 10' Bois
Salon 6e 8'8" X 21'11" Bois
Cuisine 6e 9'1" X 10'6" Céramique
Chambre 6e 8'10" X 12'2" Bois
Salle de bains 6e 6'10" X 8'11" Céramique Attenante
Penderie (Walk-in) 6e 4'11" X 9'1" Bois Attenante
Chambre principale 6e 9'10" X 11'6" Bois
Penderie (Walk-in) 6e 6'8" X 8'4" Céramique Attenante
Salle de bains 6e 5'5" X 9'1" Bois Attenante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, four, lave-vaisselle, hotte-microonde, laveuse, sécheuse.

Les affaires personnelles appartenant aux locataires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3000 Boul. Thimens, app.612, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 0R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 27.0%
  • 8.2%
  • 16.9%
  • 31.6%
  • 1.1%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 38.5%
  • 58.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MASRI
Courtier immobilier

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