1 695 000 $
Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1007 - 1011 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1X7
Immeuble impeccable au coeur du Plateau, à deux pas du métro. Deux commerces totalisant 1856 PC, pouvant être jumelés. Grand sous-sol de plus de 2000 PC avec bonne hauteur pour entreposage, deux stationnements intérieurs, et deux vastes 6½ aux étages déjà loués. Façade et balcons refaits en 2017, toit en 2020. Emplacement stratégique dans un quartier vibrant. Potentiel exceptionnel pour investisseurs ou commerçants.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
Inconnue
Aluminium , PVC
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cet immeuble commercial et résidentiel offre une opportunité rare au coeur du Plateau Mont-Royal. À deux pas du métro Mont-Royal, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur vibrant, idéal pour investisseurs ou commerçants.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Deux commerces totalisant 1857 pi², à l'étage du rez-de-chaussée, pouvant être réunis selon vos besoins.
- Grand sous-sol avec belle hauteur, parfait pour l'entreposage.
- Deux stationnements intérieurs, un atout rare dans le quartier.
- Deux vastes appartements 6½ déjà loués, générant des revenus stables.
- Façade et balcons rénovés en 2017, toiture refaite en 2020.
Services à proximité :
- Clinique Médicale Plateau Mont-Royal et Clinique Santé Plateau pour des soins accessibles et spécialisés
- Sper-marché IGA
- Une foule de cafés, restaurants, librairies et commerces locaux qui font la renommée du Plateau
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
Inconnue
Aluminium , PVC
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Métro
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les équipements et machineries des deux espaces commerciaux du rez-de-chaussée ains que les affaires personnelles des occupants des logements et du commercial.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
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54.1%
-
0.4%
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1.6%
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2.7%
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78.2%
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17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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