COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

1 445 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 445 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 445 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 445 000 $

Prochaine visite libre

6650 - 6656 Av. Léon-Trépanier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1J8

Unique sur le marché, cette propriété composée d'un triplex + bachelor, située dans un quartier familial, vous offre une unité principale avec 4 chambres à coucher au RDC et un grand salon, salle à manger et cuisine rénovés au goût du jour qui s'ouvrent sur une magnifique galerie et une très belle cour, sous-sol fini et garage double + atelier.

  • Superficie du terrain: 6 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'

1976

3 420 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2007 , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Beton poli , Béton , Bois , Céramique

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Système de fonte de neige intelligent installé dans l'escalier et l'allée extérieurs.
Plancher chauffant sur une grande partie de la propriété.
Chaque unité possède son compteur d'hydro-Québec.
Filage pour un système de caméra de surveillance et pour un aspirateur central.
Plusieurs portes de patio et fenêtres ont été remplacées.
Beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées,

Travaux en 2011:
4 Portes d'entrée remplacées.
Porte de garage remplacée.
Porte patio arrière sous-sol.
Plancher des 4 chambres bois-franc (Bamboo).
Plancher du salon bois-franc.
Salle de bain des maitres luxueuse avec plancher chauffant électrique.
Travaux extérieurs en 2012:
Pavé uni chauffant(électrique).
Escaliers avant chauffant (électrique).
Panneau électrique de 200A montant à 400A pour le 6650.
Crépit Acrylique Coté Est et avant.

Travaux en 2017:
Deux grandes fenêtres et porte patio RDC et sous-sol.
Éclairage extérieur.

Travaux majeurs en 2018:
* L'étage du rez-de-chaussée
Cuisine à aire ouverte complètement rénovée en bois laqué.
Dalle autonivelante avec chauffage intégré sur tout l'étage (excluant les chambres).
Nouveau plancher en bois franc (bambou) très résistant.
Nouvel escalier en bois.
Thermopompe murale.

* L'étage du sous-sol a été refait complètement à neuf.

Une nouvelle dalle a été coulée, plomberie neuve, plancher en béton poli de haute qualité (ne nécessitant pas d'entretien), plancher chauffant sous dalle, isolation sous la dalle et nouvelle membrane.

L'ancien foyer au bois a été retiré de façon professionnelle.

Construction d'une nouvelle toilette au sous-sol.

Poutres et colonnes en acier sous-sol et au RDC avec nouvelles footing.

Drain français tout autour de l'immeuble.

Isolation à l'uréthane sur tout le tour intérieur de l'immeuble.
Isolation autour des fondations (waterproofing + réparation des fissures et styromousse de 4 pouces tout autour à l'extérieur).

Travaux en 2019:
Modernisation des appartements 6652-6654 incluant planchers et salles de bain.

Travaux en 2020:
Bachelor a été fini en 2020 (salle de bain et finition).

Près de l'hôpital, des transports en commun, de la station de train bois-franc (futur REM), écoles, garderies, parcs.

Important: Les vendeurs garantissent la location des 2 x 4 1/2 2 x 1150 $ et du bachelor 1 x 500 $, pour 12 mois suivant la signature de l'acte de vente. Pour un revenu total de 33600 $.
La résidence principale et le garage seront libres à la disposition des acheteurs occupant.

Les visites seront possibles les Mercredi et Jeudi en après-midi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'

1976

3 420 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2007 , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Beton poli , Béton , Bois , Céramique

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 93'

6 475 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Escalier et driveway chauffant , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certains éléctros des unités 6652 & 6654 seront inclus, à discuter, le tout laissé en état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité. Tous les stores et rideaux.

Tous les éléctros de la maison principale 6650 (four, frigos, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, unité d'aspirateur central) Mobilier de rangement de la salle de jeu/gym; Caméras de sécurité, systèmes informatique et réseautique. Luminaire dans le bachelor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6650 - 6656 Av. Léon-Trépanier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 18.4%
  • 9.9%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 26.3%
  • 24.8%
  • 0.9%
  • 47.2%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JOSEPH MASRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?