825 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

825 000 $

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825 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

825 000 $

Prochaine visite libre

12467 Av. de Rivoli, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2L8

Magnifique condo situé dans un quartier recherché, très bien entretenu et rénové avec des matériaux haut de gamme. Grand salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre, cuisine luxueuse donnant sur un grand patio qui lui procure une belle luminosité, 3 chambres à coucher spacieuses. La chambre principale possède son walk-in et sa salle de bain, les 2 autres chambres possèdent aussi leur salle de bain. Le mur séparant les deux chambres a été ouvert mais celui-ci peut être remis en place facilement. Un bel escalier en bois mène vers une grande salle familiale au sous-sol orné par un foyer à combustion lente. Accès vers un garage double.

  • Superficie du terrain: 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1985
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

2 008 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, dans un quartier recherché, très bien entretenu et rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce condo est composé de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, grande aire ouverte de salon et salle à manger, sous-sol fini, beaucoup d'espaces de rangement, un garage double plus une allée ou vous pouvez stationner 2 autres véhicules.
Des travaux paysagers décorent La façade et le grand jardin arrière.
Ce condo de 2008 PC, est situé dans un 4 plex de copropriété divises avec des numéro de cadastre séparés. Les 3 autres unités sont deux 4 1/2 et un 3 1/2, Voir les inscriptions no 27485677, 17162247, 23782422. Un prix serait négocié pour la vente de l'ensemble s'il y a lieu.

Le condo a été rénové au fil des ans, voir les détails ci-dessous:
Travaux intérieurs :
-Les trois salles de bains ont été rénovées en 2016.
-Le rangement intérieur de tous les garde-robes a été refait en 2016.
-Le plancher de toute la propriété a été sablé et vernis en 2015.
-La cuisine a été rénovée en 2007.

Travaux extérieurs:
-Le terrassement de l'allée du garage et les escaliers ont été remplacés en 2018.
-Les prises électriques ont été ajoutées et le filage électrique de l'extérieur a été remplacé en 2018.
-Le terrassement de l'arrière, un système d'irrigation, le pavé et la brique autour du drain français qui a été rénové en partie, ont été refaits en 2015.
-La brique et la rampe, les marches et le balcon à l'entrée de la propriété ont été remplacés en 2012.

Situé dans un quartier tranquille à proximité de la rivière des prairies et du parc Belmont. Près de plusieurs écoles primaires et secondaires et accès facile aux moyens de transports collectifs. Hôpital Sacré-Coeur, cliniques médicales, pharmacies, restaurants et services accessibles à distance de marche.

Avis de 24H pour visiter l'unité principale seulement. Les autres unités pourront être visitées sur offre acceptée et avec preuve de mise de fonds. Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour le condo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

2 008 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 40'

5 040 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'8" X 8'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'5" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 18'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' irr. Céramique Attenante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5' irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 18'4" X 8'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 19'7" Plancher flottant Combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout laissé en état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.

Lustre de la salle à manger et de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
12467 Av. de Rivoli, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 14.4%
  • 6.2%
  • 19.8%
  • 45.9%
  • 6.6%
  • 0.6%
  • 9.8%
  • 83.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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