1 549 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 549 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

564 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G4

Superbe maison unifamiliale située à Ste-Dorothée, offrant 4 chambres, un bureau, une cuisine complétement rénovée avec des matériaux de qualité, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, une vaste salle familiale aménagée en gym, un garage double avec beaucoup de rangements. À l'extérieur, vous trouverez un patio, un terrain de 9605 pi² aménagé, une piscine creusée, un gazebo 3 saisons fermé et aménagé, équipé d'un système d'éclairage et de chauffage, plusieurs améliorations ont été réalisées entre 2021 et 2026. Je vous invite à visiter cette maison spacieuse, élégante et clé en main qui se trouve dans un secteur très recherché.

  • Superficie du terrain: 9 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 35'1" Irrégulières

2005

2 924 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

2023 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Ste-Dorothée, cette spacieuse maison unifamiliale propose un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel sur un terrain de 9 605 pi².

La propriété offre 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acheteur recherchant de l'espace et une belle flexibilité d'aménagement.

Le rez-de-chaussée met en valeur de belles aires de vie conviviales, une cuisine soignée avec matériaux de qualité ainsi qu'une circulation fluide entre les principales pièces. À l'étage, les chambres profitent d'un aménagement pratique et confortable.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale actuellement aménagée en gym, facilement adaptable selon les besoins de l'acheteur : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace ados ou entraînement.

À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement privé et invitant, avec piscine creusée, gazebo aménagé, coin détente et grand terrain propice à recevoir famille et amis. Le garage double ajoute un avantage appréciable au quotidien.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des ans. Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, élégante et soigneusement entretenue dans un emplacement de choix.

Accès rapide aux autoroutes.

Écoles à proximité
Écoles primaires
École les Trois-Soleils (francophone) -- préscolaire à 6e année
École Fleur-de-Vie -- secteur Sainte-Dorothée
École des Cèdres -- primaire

Écoles secondaires
Laval Junior Academy -- secondaire anglophone
Laval Senior Academy -- secondaire anglophone

Proximité immédiate aux Centres commerciaux & services
Méga Centre Notre-Dame
Smart Centres Laval
CF Carrefour Laval

Le vendeur est flexible quant aux date de signatures de l'acte de vente et la date d'occupation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 35'1" Irrégulières

2005

2 924 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

2023 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'2" X 32'4" Irrégulières

9 605 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 18'1" X 6'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 13'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 13'3" Carreaux de Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Carreaux de Porcelaine Comptoir en granite
Chambre à coucher ou Salle familiale 1er niveau/RDC 16'5" X 11'8" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 4'4" Carreaux de porcelaine
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 13'5" Bois Att Lattes walk in
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 9'11" Céramique Att Bain douche
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'5" Bois Lattes walk in
Chambre 2e niveau 16'5" X 11'3" Bois Lattes walk in
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'3" X 12'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11' Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 5'10" PVC
Rangement Sous-sol 1 9' X 3'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. stores, luminaires. Système de filtration de l'eau.

Meubles et affaires personnelles du vendeur, certains items peuvent être négociés.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
564 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.2%
  • 7.1%
  • 19.1%
  • 26.0%
  • 75.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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